22.6.04 asennetaan pihalle pahvipuristin eli pihalla tulee jatkossa olemaan sekä sekajätepuristin että pahvipuristin. Näin pyrimme eroon pihalla olevista irtojätteistä. Edelleen pätee myös periaate, että jokainen osakkeenomistaja / vuokralainen huolehtii itse rakennus- ja ongelmajätteistään. Remontista tai korjauksista syntyvää jätettä tai huonekaluja ei saa jättää pihalle eikä kiinteistön jätehuoltoon.
Author Archives: mestaritalo
Sähkötyöt kiinteistössä (1.6.2004)
Kun Kiinteistö Oy Mestaritalossa tai sen huoneistoissa korjataan, muutetaan tai laajennetaan sähkölaitteistoa, on työssä aina käytettävä sähkötöihin oikeuden omaavaa yritystä. Tehdystä työstä on toimitettava kiinteistön käytönjohtajalle kopio urakoitsijan laatimasta käyttöönottotarkastuspöytäkirjasta. Mikäli tilojen haltija ei noudata edellä mainittuja toimintatapoja, on sähkötyön tekijä/teettäjä vastuussa vahingosta, joka aiheutuu henkilöille tai omaisuudelle virheellisesti tehdystä sähkötyöstä. Lisätietoja antaa Kiinteistö Oy Mestaritalon sähkölaitteistojen käytönjohtaja, sähköinsinööri Pentti Tiainen (09) 143 133
Lattiakaivot (26.5.2004)
Viime aikoina kiinteistöyhtiö on saanut useita yhteydenottoja liittyen viemäreistä tuleviin hajuihin. Useimmiten nämä hajut ovat olleet peräisin kuivuneista lattiakaivoista, joihin valuu niin harvoin vettä, että hajulukkona toimiva vesikerros kuivuu.Suosittelemme, että kaadatte sellaisiin lattiakaivoihin, jotka eivät ole käytössä, ohuen kerroksen ruokaöljyä. Ruokaöljy kelluu pinnalla ja estää veden haihtumisen.
Murto Mestaritalossa (26.4.2004)
Viikonloppuna joihinkin Kiinteistö Oy Mestaritalon kellarivarastoihin on yritetty murtautua. Olisi suositeltavaa, että kaikki vuokralaiset hankkisivat varastonsa teräsoveen riippulukon. Murtovahinkojen vähentämiseksi Kiinteistö Oy Mestaritalo tulee jatkossa asentamaan tavarahisseihin käytönrajoittimet tai vastaavan lukkojärjestelmän, joka rajoittaa kulkua tavarahissien kautta.
Kiinteistön piha-alue (31.3.2004)
5.4.2004 alkaen on pihalle johtavan rampin yläpäässä oleva puomi aina suljettuna. Puomilla pyritään rauhoittamaan piha-alueen liikenne koskemaan ainoastaan pysäköintiä ja huoltoliikennettä. Pysäköintipaikan vuokranneille annetaan yksi kauko-ohjauslaite/autopaikka. Huoltoliikennettä varten ajorampin yläpäässä oikealla seinustalla on koodilaite, joka avaa puomin. Avauskoodi vaihdetaan säännöllisin väliajoin ja koodin saa tarvittaessa Mestaritalon huoltomieheltä, mikäli pihalle pääsyyn on olemassa perusteltu syy.
Uusi pelastuslaki
Uusi pelastuslaki astui voimaan 1.1.2004. Kiinteistön turvallisuusjohtajaksi on valittu Osmo Saarinen. Pelastuslain 9§:n 3 momentin mukaan jokaisessa kiinteistössä, joka täyttää jonkin seuraavista ehdoista on oltava turvallisuus- ja pelastussuunnitelma:
Yrityksiin, laitoksiin ja vastaaviin kohteisiin, joissa työntekijöiden ja samanaikaisesti paikalla olevien muiden henkilöiden määrä on yleensä vähintään 30
Asuinrakennuksiin tai samalla tontilla tai rakennuspaikalla oleviin rakennusryhmiin, joissa on yhteensä vähintään viisi asuinhuoneistoa
Kiinteistöissä, joissa on runsaasti yleisöä tai asiakkaita, kuten yli 500 m2 kokoisissa myymälöissä, kouluissa, näyttelyhalleissa, teattereissa, liikenneasemilla tai muissa vastaavissa tiloissa
Yli 50 asiakaspaikan ravintoloissa
Hotelleissa, lomakodeissa, asuntoloissa ja muissa vastaavissa paikoissa, joissa on yli 10 majoituspaikkaa
Suurehkoissa tuotanto-, varasto- ja maataloustuotantolaitoksissa
Tiloissa , jotka on varustettu vaadituilla automaattisilla sammutuslaitteistoilla tai paloilmoittimella
Tilossa, joissa käsitellään paloarkaa tai rajähdysaltista materiaalia tai kemikaaleja.
Turvallisuus- ja pelastussuunnitelmasta on ilmettävä seuraavat asiat:
Vaaratilanteet ja niiden vaikutukset
Toimenpiteet vaaratilanteiden ehkäisemiseksi ja suojautumismahdollisuudet
Suojeluhenkilöstö, sen varaaminen ja kouluttaminen sekä muun henkilöstön perehdyttäminen suunnitelmaan
Tarvittava suojelumateriaali
Suunnitelma toiminnasta erilaisissa onnettomuus-, vaara- ja vahinkotilanteissa.